Note de conjoncture 1er trimestre 2025

Revue de presse Note de conjoncture Eco-Matériaux Réglementation Sectoriel Divers

Face aux enjeux environnementaux et à la demande croissante de solutions constructives durables, un nouveau chapitre s’ouvre pour le secteur du bâtiment. Aujourd’hui, nous avons le plaisir d’annoncer la création de la Fédécomat (Fédération Nationale des Négoces en Eco-Matériaux), la première fédération nationale rassemblant les acteurs du négoce en éco-matériaux.

Revue de presse Fédécomat :

• Bati-today : Naissance d’une nouvelle fédération pour une distribution plus vertueuse
• Batiactu : Naissance de la Fédération nationale des négoces en Éco-Matériaux
• Zepros :  [Écomatériaux] Fédécomat, une nouvelle organisation pro pour fédérer les “éco-négoces”
• Le Moniteur : Fédécomat : une nouvelle fédération de négociants
• Build Green : Fédécomat : la distribution d’éco-matériaux s’organise
• Chapes.info : Naissance de la Fédécomat pour soutenir la construction durable
• Novabuild : Fédécomat : une nouvelle fédération nationale des acteurs du négoce en éco-matériaux
• Construction21 : Fédécomat : la distribution d’éco-matériaux s’organise

Eco-Matériaux :

 

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♣ Avis de l’Ademe sur les produits biosourcés :

L’ADEME souligne que les produits biosourcés, issus de biomasses végétales, animales ou microbiennes, offrent une alternative aux matières premières fossiles, contribuant ainsi à la décarbonation de l’économie et au renforcement de la souveraineté nationale.

En valorisant des ressources locales, ces produits permettent de réduire la dépendance aux importations et de développer des filières industrielles innovantes.

Cependant, leur impact environnemental n’est pas automatiquement positif : il est essentiel de garantir la durabilité des approvisionnements en biomasse, de préserver les écosystèmes et d’optimiser les procédés de transformation.

L’ADEME recommande notamment la valorisation en cascade de la biomasse et l’utilisation de bioraffineries pour maximiser l’efficacité des ressources et assurer la viabilité économique des filières biosourcées.

(étude)

 

♣  UICB : les matériaux biosourcés sortent du bois

Le marché des produits biosourcés est en pleine mutation, avec une offre de plus en plus large : fibre de bois, ouate de cellulose, chanvre, paille, lin, miscanthus, laine de coton, laine de mouton, fibre d’herbe ou de bambou, bétons végétaux, et bien d’autres…

La fabrication de ces produits s’industrialise de mieux en mieux pour offrir des produits sains, performants et recyclables pour tous les usages.

D’ailleurs, la filière industrielle des biosourcés, AICB – ASSOCIATION DES INDUSTRIELS DE LA CONSTRUCTION BIOSOURCEE, vient de nous le confirmer, avec quelques données :

➡️ 19 unités de transformation en France, proches des lieux de production agricole, et plus de 4.000 emplois

➡️ une augmentation de 95% en volume depuis 2016 et un chiffre d’affaires atteignant 91,6 millions d’euros en 2023

➡️ les isolants semi-rigides souvent utilisés en extérieur, sont en forte progression, avec 47% du marché des biosourcés contre 20% en 2016, alors que ceux en vrac (pour les combles) reculent à 44% contre 78% en 2016

➡️ le béton de bois ou de chanvre prend 2% du marché alors qu’il n’existait pas en 2009

L’étude

 

♣ L’entreprise Soprema a mis au point des panneaux isolants à base de paille de riz

L’article de l’ADEME met en lumière une initiative innovante de l’entreprise Soprema, qui développe des panneaux isolants à base de paille de riz, un déchet agricole abondant en Camargue. Ce matériau, difficilement valorisable en agriculture ou en énergie, est souvent brûlé sur place, générant des particules fines. En le transformant en isolant, Soprema vise à réduire ces émissions tout en répondant aux besoins de rénovation thermique des bâtiments.

Le projet, soutenu par l’ADEME dans le cadre du programme France 2030, prévoit la construction d’une usine en Camargue, favorisant l’économie locale et offrant un complément de revenu aux riziculteurs. Les panneaux isolants produits auront des performances adaptées au climat méditerranéen, notamment en termes de confort d’été.

Source

 

♣ Quel type de chauffage est le plus couramment installé dans les maisons individuelles neuves ?

Selon le Baromètre Domexpo 2023, la pompe à chaleur (PAC) est devenue le système de chauffage prédominant dans les maisons individuelles neuves, équipée dans 86 % des constructions en France et 91 % en Île-de-France. Cette tendance reflète un net recul des installations au gaz, désormais marginales, et une quasi-disparition du chauffage électrique direct, en cohérence avec les exigences environnementales de la réglementation RE2020.

Source

 

♣ Comment isoler naturellement sa maison ?

Un article du Figaro présente les avantages des isolants naturels tels que la fibre de bois, le chanvre, la ouate de cellulose et le liège, qui offrent une isolation thermique efficace tout en étant respectueux de l’environnement.

Source

Réglementation :

♣ Le Sénat veut réglementer la rénovation énergétique du bâti ancien

Une proposition de loi déposée au Sénat le 8 octobre 2024, visant à adapter les enjeux de la rénovation énergétique aux spécificités du bâti ancien. Elle est portée par un groupe de sénateurs, dont M. Michaël Weber (et soutenue par les Maisons Paysannes), et s’inscrit dans le contexte de la loi « Climat et Résilience » de 2021.

Constats et enjeux :

• La réglementation actuelle en matière de rénovation thermique repose sur des critères conçus pour des bâtiments neufs, incitant à l’utilisation de techniques et matériaux contemporains, parfois incompatibles avec le bâti ancien.
• Les bâtiments anciens, achevés avant 1948, représentent plus d’un tiers du parc existant en France et possèdent des qualités intrinsèques, notamment hygrothermiques, qui peuvent être altérées par des rénovations inadaptées.

Objectifs de la proposition de loi :

• Améliorer la performance énergétique des bâtiments anciens tout en préservant leurs qualités intrinsèques et leur valeur patrimoniale.
• Renforcer la prise en compte des typologies de bâti dans les mesures et objectifs nationaux en matière d’efficacité énergétique, notamment dans le diagnostic de performance énergétique (DPE) et l’audit énergétique.

Mesures proposées :

• Adapter les outils d’évaluation énergétique pour qu’ils tiennent compte des spécificités du bâti ancien, afin d’éviter des rénovations inappropriées pouvant engendrer des pathologies dans les bâtiments.
• Encourager des travaux adaptés aux caractéristiques des bâtiments anciens, en valorisant les matériaux traditionnels et les techniques respectueuses de leur fonctionnement.
• Mettre en place des aides financières ciblées garantissant une rénovation respectueuse du bâti ancien.

Cette proposition de loi a été proposée en première lecture le 20 mars 2025

♣ Immobilier : des PTZ partout sur le territoire dès le 1er avril !

​À partir du 1er avril 2025, le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est étendu à l’ensemble du territoire, permettant aux primo-accédants de financer l’achat de logements neufs, qu’ils soient individuels ou collectifs, sans distinction de zone. Dans l’ancien, le PTZ reste accessible dans les zones détendues, à condition de réaliser des travaux de rénovation énergétique.​

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♣ Un particulier qui réalise lui-même des travaux avant de vendre en est responsable

​Selon un arrêt de la Cour de cassation, un particulier qui réalise lui-même des travaux avant de vendre son bien immobilier est juridiquement considéré comme un « constructeur » et est donc responsable des malfaçons éventuelles, notamment au titre de la garantie décennale. Cette responsabilité s’applique même en l’absence de contrat de construction, comme l’illustre une affaire où des vendeurs ayant érigé eux-mêmes un mur ont été tenus responsables des désordres apparus après la vente.​

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♣ Déchets du BTP, dérogation au principe de reprise

Publication ce jour du décret n°2024-1046. Ce texte permet désormais aux distributeurs qui le souhaitent, de déroger au principe de reprise sur site ou à proximité immédiate, et d’organiser la reprise des déchets de matériaux de construction, par le biais de points de collecte situés au plus à 5 km du lieu de vente.

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Sectoriel :

♣ Les grandes surfaces de bricolage pourraient rester dans MaPrimeRénov’

Alors que les grandes surfaces de bricolage (GSB) pourraient bientôt être écartées des dispositifs d’aide à la rénovation énergétique, le Sénat a formulé le 19 mars 2025 une mesure pour assouplir la proposition de loi concernée. Le Parlement travaille en effet actuellement sur une proposition de loi visant à lutter contre les fraudes aux subventions.

Source (abonné)

 

♣ Immobilier résidentiel, DPE et rénovation en 2025

Selon le Groupe BPCE, le marché résidentiel en 2025 connaîtra une reprise limitée, avec environ 825 000 transactions dans l’ancien et une stabilisation des prix après deux années de baisse. Cependant, les intentions de rénovation énergétique restent faibles, en partie à cause d’une surestimation fréquente du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) par les propriétaires, ce qui freine la réalisation des travaux nécessaires

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